Asbest en Slopen

Asbest is een kankerverwekkend materiaal en is de verzamelnaam voor verschillende soorten kleine, naaldachtige vezels. Ze zijn sterk, goedkoop, isolerend en brandwerend. Daarom werd asbest na de oorlog tot 1994 gebruikt in een groot aantal verschillende bouwmaterialen. In de meeste huizen uit deze periode is materiaal met asbest gebruikt, bijvoorbeeld als golfplaten voor schuurtjes of als dakbeschot. Zolang het materiaal waar asbest in zit heel blijft, komen er geen asbestvezels vrij in de lucht en is er geen risico voor uw gezondheid. Daarom is het meestal beter om materiaal met asbest te laten zitten totdat het bij een verbouwing, renovatie of sloop veilig kan worden weggehaald.

Verbod op asbestdaken

Vanaf 2024 zijn asbestdaken in Nederland verboden. Particulieren, bedrijven en (overheids-) instellingen mogen in 2024 geen asbestdaken meer bezitten. Deze maatregel moet gezondheidsproblemen door asbest voorkomen. Van door ouderdom verweerde daken kan asbest vrijkomen en in de omgeving terechtkomen. Ook bestaat het risico op asbestbranden, met vaak hoge opruimkosten en veel bezorgdheid bij omwonenden als gevolg. Het verbod geldt voor asbestdaken die in contact staan met de buitenlucht, zoals golfplaten en dakleien. Daarbij gaat het om alle asbestdelen die met de buitenlucht/regen in aanraking komen. Vaak is het wel praktisch om dit gelijk mee nemen bij een sanering. Uiteraard voert u de werkzaamheden uit nadat een sloopmelding is ingediend en door de gemeente Voorst is geaccepteerd.

Asbest in het buitengebied

Omdat het uw zorgplicht is als eigenaar van asbestdaken, bent u ook verantwoordelijk voor de verwijdering van asbest. In de gemeente Voorst wordt het project "Voorst asbestvrij" vanaf 2018 opgepakt. Dit om te voorkomen dat in 2024 met dwang de asbestdaken verwijderd moeten worden. In 2017 hebben wij alle gebouwen in het buitengebied geïnventariseerd en is beoordeeld of er golfplaten aanwezig zijn. Uiteraard is het niet te beoordelen of dit al dan niet uit asbest bestaat. Om een begin te maken met het project krijgt een beperkt aantal eigenaren van panden met vermeende asbestdaken begin 2018 een brief om een stappenplan op te zetten en met de gemeente af te spreken om zo te bereiken dat in 2024 alle asbestdaken verwijderd zijn. In de loop van de komende jaren benaderen wij alle eigenaren. 

De mogelijkheid is aanwezig dat een perceel op onjuiste wijze is geïnventariseerd of dat een perceel niet is geïnventariseerd. Dit ontslaat de eigenaar niet van de zorgplicht om het asbest te verwijderen.

Asbest in de bebouwde kom

Uiteraard moet ook binnen de bebouwde kom al het asbest, wat met de buitenlucht in aanraking komt verwijderd worden. Deze percelen worden niet door de gemeente geïnventariseerd. Op dit moment bekijken wij op welke wijze de eigenaren van asbestdaken in de bebouwde kom gaan benaderen. Ook hier ligt de zorgplicht bij de eigenaren van asbestdaken en is de datum van 1 januari 2024 van toepassing.

Wanneer asbest verwijderen?

Op dit moment is er nog een subsidiemogelijkheid (zie ook hieronder). Omdat niemand weet hoe in de toekomst de subsidiemogelijkheden zijn, adviseren wij u niet te lang te wachten. Daarnaast is het goed voor te stellen dat aan het einde van de periode in 2023 de asbestinventarisatiebureaus en asbestsaneerders erg druk zijn met inventariseren en verwijderen. Ook gaat er naar verwachting marktwerking plaatsvinden waardoor de kosten misschien gaan stijgen. Daarom alleen al is het raadzaam niet te lang te wachten met saneren. 

Contactpersoon gemeente Voorst

Voor vragen over het project "Voorst asbestvrij" en voor vragen in het algemeen over asbest neemt u contact op met Twan Pulles. Zijn telefoonnummer is 0571-27 93 55. Hij informeert u op locatie bij u thuis of bij uw bedrijf nader over de te nemen stappen en planning. Ook is het mogelijk een e-mail te sturen naar asbestdaken@voorst.nl. 

Asbest binnen 

Het verbod geldt niet voor asbesthoudend materiaal aan de binnenkant van gebouwen. Dit is bijvoorbeeld asbesthoudend dakbeschot of isolatiemateriaal onder de dakbedekking. Zolang het materiaal waar asbest in zit heel blijft, komen er geen asbestvezels vrij. Er is dan geen risico voor uw gezondheid. Daarom is het vaak beter om materiaal met asbest te laten zitten totdat het bij een verbouwing, renovatie of sloop veilig  wordt weggehaald.

Asbest laten verwijderen

In principe wordt asbest alleen verwijderd door een gecertificeerd bedrijf. Zij doen dit aan de hand van een asbestinventarisatierapport dat alleen opgesteld mag worden door een eveneens gecertificeerd bedrijf. Gecertificeerde asbestinventarisatie en -verwijderingsbedrijven vindt u op de website van de stichting Ascert. Vóórdat u asbest laat verwijderen moet u altijd een melding indienen bij de gemeente. U heeft namelijk vooraf toestemming nodig.

Zelf asbest verwijderen

Uit of bij uw eigen woning mag u in sommige gevallen zelf asbest weghalen, maar alleen als dat op een veilige manier gebeurt en er vooraf een sloopmelding is ingediend bij de gemeente. Dit geldt mogelijk als:

  • het gaat om maximaal 35 m² asbestplaten, vloertegels of vloerbedekking per kadastraal perceel;
  • u het materiaal zonder beschadiging kunt weghalen, zoals losse vloertegels, niet-gelijmde vloerbedekking of vastgeschroefd plaatmateriaal;
  • het uitsluitend gaat om ‘hechtgebonden’ asbest;
  • er geen sprake is van bedrijfsmatig gebruik van uw perceel.

Informeert u bij de gemeente of u hiervoor in aanmerking komt. Is dat het geval, dan hoeft u bij uw sloopmelding geen asbestinventarisatierapport in te dienen. Wij vragen u achteraf het stortbewijs van het asbesthoudende materiaal in te dienen, waaruit blijkt dat dit op de juiste wijze is afgevoerd. Let u erop dat een dakoppervlakte groter dan 35 m² niet in twee delen, door uzelf, wordt verwijderd. De hoeveelheid groter dan 35 m² moet altijd door een gecertificeerd bedrijf worden verwijderd.

Asbestdak zonder dakgoot

Als er sprake is van een asbestdak zonder dakgoot, is er langs de dakranden misschien sprake van verontreiniging door asbestdeeltjes. Vooral bij een onverharde bodem, ontstaat een inspoelzone van regenwater. Deze zone is mogelijk verontreinigd geraakt met asbestvezels door verwering van de asbestplaten en afspoeling van asbestvezels met het regenwater. Uit landelijk onderzoek blijkt dat deze verontreiniging meestal voorkomt in een strook van circa 1 m breed en tot een diepte van maximaal 10 cm. Wij adviseren u om deze toplaag af te laten graven door het asbestverwijderingsbedrijf en het materiaal als asbesthoudend afval af te laten voeren (in de bigbags). U laat dit uitvoeren vóórdat er bijvoorbeeld graafwerkzaamheden uitgevoerd worden in deze strook grond. Op deze manier wordt voorkomen dat de asbestverontreiniging vermengd raakt met andere grond of verspreid wordt over de rest van het terrein. Op grond van de zorgplicht (artikel 13 van de Wet bodembescherming) rust op iedereen de verplichting om verontreiniging van de bodem zoveel mogelijk te voorkomen. Als u ervoor kiest om de toplaag af te laten graven en dit wordt beschreven in het werkplan en in de vrijgaveverklaring, dan registreren wij de locatie als onverdacht voor asbestverontreiniging in ons systeem. Als sanering van de toplaag niet zinvol of niet mogelijk is, bijvoorbeeld omdat de bodem verhard is, omdat er recent al gegraven is of omdat er bomen staan die behouden moeten blijven, dan horen wij dat graag van u. 

Voor meer informatie over dít onderwerp, neemt u contact op met Waldo Ogg. Zijn telefoonnummer is 0571-27 93 46.

Overige sloopwerkzaamheden

Sloopwerkzaamheden waarbij geen sprake is van asbest, maar waarbij wel meer dan 10 m³ sloopafval wordt verwacht, moet u ook vooraf melden bij de gemeente. Ook daarvoor heeft u toestemming nodig middels een sloopmelding.

Indienen sloop(asbest)melding

Via de website www.omgevingsloket.nl dient u een melding in bij de gemeente. Wij beoordelen een melding pas als alle benodigde gegevens zijn bijgevoegd:

  • volledig ingevuld formulier
  • duidelijke situatietekening
  • foto’s van het te slopen bouwwerk
  • asbestinventarisatierapport type A (niet ouder dan drie jaar) als er sprake is van asbest
  • in sommige gevallen een sloopveiligheidsplan, quickscan flora en fauna, archeologisch-, bodem- of geluidsonderzoek
  • eventueel andere nader te bepalen rapportages

Nadat uw melding is beoordeeld en goedgekeurd sturen wij u een brief en nadere voorschriften. Het is belangrijk dat u deze zorgvuldig doorleest.

Subsidie verwijderen asbest dak

Onder bepaalde voorwaarden is het mogelijk om subsidie aan te vragen voor het verwijderen van een asbestdak. Deze subsidie vraagt u achteraf aan. Zowel particulieren als bedrijven kunnen hiervoor in aanmerking komen. De regeling loopt nog tot 31 december 2019 en wordt uitgevoerd door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Meer informatie vindt u hier op de website van de RVO.

Al begonnen?

Bent u aan het klussen en komt u asbest tegen? Stop dan direct met de werkzaamheden en bel de gemeente Voorst 0571-27 93 55.

Meer informatie

Voor meer informatie neemt u contact op met Ali den Boer, haar telefoonnummer is 0571-27 98 08 of met Twan Pulles, zijn telefoonnummer is 0571-27 93 55. Ook onder 'Downloads' vindt u aanvullende informatie.

Stuur door

Stuur dit artikel door

stuurartikeldoor

Data