Als u vragen heeft, kunt u contact opnemen met Mark Lebbink. Hij is te bereiken via telefoonnummer (0571) 27 92 36 of via e-mailadres m.lebbink@voorst.nl.
Aan de Hessenlaan in Teuge is ruimte gereserveerd voor de realisatie van levensloopbestendige woningen op basis van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).
Deze kavels zijn (voorlopig) toegewezen en niet meer beschikbaar.
In de nabijheid van deze locatie zijn in het verleden door de gemeente gronduitgiften gedaan waarbij ruimte is geboden aan diverse (vormen van) projecten: kaveluitgifte aan particulieren, gronduitgifte aan een woningstichting, gronduitgifte aan een projectontwikkelaar en gronduitgifte aan een CPO-groep. De gemeente wil voor een goede woonmix met deze uitgifte ook ruimte bieden aan een CPO-groep voor de bouw van levensloopbestendige woningen. Dit betekent dat voor de gronduitgifte ten behoeve van de realisatie van de maximaal zes levensloopbestendige woningen uitsluitend CPO’s in aanmerking komen, die bereid en in staat zijn om op de betreffende locatie woningbouw in het gewenste segment te realiseren.
Er is een stedenbouwkundige verkenning gedaan waaruit naar voren is gekomen dat een rij woningen voor levensloopbestendige woningen wordt beoogd. De gemeente nodigt de initiatiefnemers uit om op basis van deze stedenbouwkundige invulling een eigen ontwerp op te stellen. Dit ontwerp dient aan te sluiten op de verbeeldingen die in de toelichting bij het bestemmingsplan zijn opgenomen (minimaal vijf / maximaal zes woningen).
Door middel van deze uitvraag wenst de gemeente een partij te selecteren die deze woningen voor eigen rekening en risico op basis van de gestelde voorwaarden zal realiseren. Het door de gemeente te verkopen en door de koper vervolgens te ontwikkelen perceel is aangegeven op de bijgevoegde verkavelingstekening en heeft een oppervlakte van 1.705 m2.
De percelen
De percelen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 1705m2 en de bestemming wonen. De inschrijver dient zelf het nodige onderzoek uit te voeren naar de mogelijkheden binnen deze bestemming. Het bestemmingsplan kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl door te zoeken op plannaam 'Hessenlaan'.
Inschrijven 11 oktober t/m 27 november 2023
De inschrijfperiode start op woensdag 11 oktober en eindigt op maandag 27 november 2023. U kunt gebruik maken van het deelnameformulier dat u kunt vinden onderaan deze pagina. Het ingevulde deelnameformulier mag u per e-mail richten aan Mark Lebbink op m.lebbink@voorst.nl.
Voorlopige toewijzing
Op dinsdag 28 november 2023 wordt aan alle inschrijvende partijen per e-mail bekendgemaakt of de kavel voorlopig aan hem/haar is toegewezen, dan wel of het aan een andere partij voorlopig is toegewezen.
Hieronder kunt u het digitale informatiepakket bekijken.
- Uitvraag en verkoopvoorwaarden CPO Hessenlaan Teuge (pdf - 0,1 MB)
- Deelnameformulier (pdf - 0,1 MB)
- Koopovereenkomst (concept) (pdf - 0,1 MB)
- Verkooptekening (concept) (pdf - 0,2 MB)
- Reserveringsovereenkomst (concept) (pdf - 0,2 MB)
- Achtervangovereenkomst (concept) (pdf - 0,1 MB)
- Verkennend bodemonderzoek woningbouw Teuge (pdf - 4,2 MB)
- Verkennend bodemonderzoek Parmentierstraat Teuge (pdf - 5,3 MB)
- Informatiebrochure samen bouwen in de gemeente Voorst (pdf - 0,7 MB)
- Gronduitgifteregeling koopwoningen 2020 gemeente Voorst