Op donderdag 1 oktober overhandigde Jelle van Essen de Woonvisie Nijbroek aan wethouder Rosmarijn Boender van de gemeente Voorst. De visie is opgesteld door de werkgroep Wonen van Plaatselijk Belang Nijbroek en beschrijft hoe inwoners de toekomst van wonen en woningbouw in hun dorp zien.
De woonvisie is een bijzonder initiatief, omdat het dorp zelf het voortouw heeft genomen. Inwoners onderzochten welke woningen nodig zijn, welke locaties mogelijk geschikt zijn en hoe nieuwe woningbouw kan bijdragen aan een leefbaar en toekomstbestendig Nijbroek. De gemeente ondersteunde het proces met een subsidie voor een extern adviseur.
Wensen en behoeften van inwoners centraal
Een belangrijke basis voor de woonvisie was een drukbezochte inloopbijeenkomst die in augustus vorig jaar werd georganiseerd. Inwoners deelden daar hun wensen, ideeën en zorgen over wonen in Nijbroek. Daarnaast is gekeken naar de bevolkingsontwikkeling van de afgelopen twintig jaar en naar de gevolgen als er geen nieuwe woningen worden toegevoegd.
Uit het onderzoek blijkt onder meer dat er behoefte is aan starterswoningen voor jonge inwoners en woningen voor senioren die willen doorstromen naar een levensloopgeschikte woning. Daarmee ontstaat ook ruimte voor andere doelgroepen op de woningmarkt.
Bouwen op een manier die past bij Nijbroek
In de visie komt duidelijk naar voren dat inwoners de kracht van de gemeenschap, het landelijke karakter en de goede bereikbaarheid van Nijbroek waarderen. Nieuwe woningbouw moet daarom kleinschalig zijn en aansluiten bij het dorpse karakter.
Ook mogelijke woningbouwlocaties zijn onderzocht. Tijdens het proces vond afstemming plaats met de gemeente, zodat rekening kon worden gehouden met kansen en beperkingen van verschillende locaties.
Actief dorp
Nijbroek laat al langer zien dat het actief nadenkt over de toekomst van wonen. Het dorp beschikt over een eigen wooncoöperatie en realiseerde een woningbouwproject genaamd Plan 26. De woonvisie vormt een volgende stap om de woonwensen van huidige en toekomstige inwoners inzichtelijk te maken.
De visie werd op 3 juni van dit jaar eerst gepresenteerd aan inwoners uit Nijbroek. Op basis van reacties zijn nog enkele aanpassingen gedaan. Met de overhandiging aan de gemeente is de woonvisie nu gereed voor de volgende fase: het gesprek over de mogelijkheden voor woningbouw in Nijbroek in de komende jaren.
Wethouder Rosmarijn Boender: “Het is mooi om te zien hoeveel energie en betrokkenheid er in Nijbroek is. De woonvisie laat zien dat inwoners goed hebben nagedacht over de toekomst van hun dorp. We hebben alle vertrouwen dat dit leidt tot mooie woningbouwplannen die passen bij Nijbroek.”
De volledige Woonvisie Nijbroek vindt u hier.