Tijdens de Meedenkdag bleek dat mensen over het algemeen positief zijn over woningbouw. De meeste mensen begrijpen dat het nodig is en willen graag dat er gebouwd wordt in het dorp Voorst. Wel zijn er verschillende meningen over hoe dat er precies uit moet zien.
Stand van zaken
Op dit moment is een interdisciplinair team van collega’s bezig met het maken van het stedenbouwkundig ontwerp. Hierbij zijn naast onze stedenbouwkundige, ook een landschapper, verkeerskundige en collega’s van onder andere wonen, water en ruimtelijke ontwikkeling betrokken.
Alle input die we tijdens de Meedenkdag op 11 oktober 2025 hebben ontvangen, nemen we mee bij het opstellen van het stedenbouwkundig ontwerp voor Voorst-West. We vertalen alle reacties zorgvuldig naar een ontwerp dat recht doet aan de verschillende belangen en wensen. Zodra het concept-ontwerp klaar is, hoort u van ons en krijgt u opnieuw de kans om hierop te reageren tijdens een inloopbijeenkomst. Uiteraard informeren we u hier tijdig over.
Wij verwachten in het tweede kwartaal van 2026 het stedenbouwkundige ontwerp aan u te presenteren. U krijgt tijdens deze tweede inloopbijeenkomst de mogelijkheid om uw mening te geven en aanvullende input te leveren.
Ontwikkelingen door de tijd heen
Bij de realisatie van de rondweg was het idee om in dit gebied enkele woningen te bouwen. In de Kansenkaart is dat uitgebreid naar een beperkte dorpsuitbreiding. Nu zien we een grotere opgave in dit gebied. Mede op verzoek van de werkgroep Bouwen die een behoefte ziet van 15 woningen per jaar, denken wij in dit gebied voor ongeveer 10 jaar vooruit te kunnen met ongeveer 150 woningen. Op dit moment werken wij aan een plan voor dit gebied om deze woningen mogelijk te maken.
Plangebied Voorst-West
Het plangebied hebben we opgedeeld in drie deelgebieden:
Deelgebied 1: Klarenbeekseweg en omgeving
De bebouwing rond de Klarenbeekseweg is historisch gegroeid. Met een voor een boeren erven kenmerkende richting die meer gericht is op het landschap dan haaks op de straat zoals je meestal ziet. De woningen zijn vaak van agrarische oorsprong en zijn veelal vrijstaand. De tuinen zijn diep en met name in het zuidelijk deel van de straat staan grote volwassen bomen.
Hier zien we binnen het landschappelijke karakter kans voor een aantal nieuwe boerenerven met verschillende soorten woningen. Bijvoorbeeld schuurwoningen met diverse woningen in 1 gebouw.
Deelgebied 2: Tuinstraat en omgeving
De bebouwing langs deze weg is van recentere datum en heeft een dichtheid van ongeveer 20 woningen per hectare. De buurt heeft voldoende groen en volwassen bomen die het straatbeeld aantrekkelijk maken. Aan de noordzijde van de Tuinstraat is de bebouwing redelijk compact met woningen in twee lagen met kap.
Hier zien we binnen het landschappelijke karakter ruimte om meer woningen te bouwen. Woningen die bijvoorbeeld rug aan rug liggen, zodat er meer betaalbare woningen voor starters komen. In de overgang naar het landschap zien we mogelijkheden voor woningen met een lage goothoogte en een bescheiden bouwhoogte, met ruimte voor een brede landschappelijke strook met doorzichten naar het landschap en het dorp met de molen.
Deelgebied 3: Enkweg en omgeving
De straten Kervelstraat en Windvang zijn iets dichter bebouwd dan de Tuinstraat. In dit deel is de bebouwing veelal geschakeld of in rijen gebouwd, alleen aan de rand zijn enkele vrijstaande woningen. De dichtheid is ongeveer 25 woningen per hectare. Er is bedrijvigheid aan de zuidzijde van de Enkweg. De ruimte die de molen nodig heeft beperkt de hoogte van de omliggende bebouwing.
De kansen voor dit gebied liggen nu vooral bij het functioneren van de molen en daarmee samenhangende landschappelijke voorzieningen. Op dit moment zijn we bezig met het onderzoeken van een gepaste invulling met bebouwing. Dit doen we onder andere met de specialisten van de provincie en erfgoed.
Inbreng omwonenden (Meedenkdag 11 oktober 2025)
Op zaterdag 11 oktober 2025 vond de Meedenkdag plaats over het woningbouwplan Voorst-West. Tijdens deze dag hebben veel inwoners hun ideeën, zorgen en suggesties met ons gedeeld. Ook ontvingen we veel enthousiaste reacties. We vinden het fijn dat u met zoveel mensen wilde meedenken over dit onderwerp. Hieronder leest u een korte samenvatting van alle input die we ontvangen hebben.
Bouwen voor jongeren én senioren
Bij het thema wonen kwamen vooral veel reacties binnen over het belang van meer betaalbare woningen voor jongeren en senioren. Ook over de vorm en stijl van de woningen werden veel ideeën gedeeld tijdens de bijeenkomst.
Toenemende verkeersdrukte als grootste zorg
Het grootste zorgpunt lijkt op dit moment de toenemende verkeersdruk. We hebben veel reacties ontvangen waarin zorgen werden gedeeld over de bereikbaarheid van het plangebied en de verkeersveiligheid in en rond het dorp.
Overige reacties
Naast bovenstaande wensen en kanttekeningen kregen we veel reacties over diverse andere onderwerpen. Denk aan de indeling van de deelgebieden, de inrichting en vorm van groen en natuur, gewenste voorzieningen en het verlies van zichtlijnen (zowel voor omwonenden als richting de molen). Deze onderwerpen nemen we mee in de volgende stappen.
Staat uw onderwerp er niet bij?
Bovenstaande onderwerpen zijn de meest genoemde onderwerpen. Het is niet de volledige lijst. Staat het punt dat u heeft ingebracht er niet bij? Maakt u zich dan vooral geen zorgen. De komende tijd brengen we alle verschillende belangen, kansen en zorgen in kaart. Deze wegen we goed tegen elkaar af. Zo komen we samen met u tot een mooi en toekomstbestendig Voorst.
Vragen?
Heeft u vragen over dit project? Mail dan naar: woningbouwvoorstwest@voorst.nl. U kunt ook bellen met onze projectleider ruimtelijke ontwikkeling Marike Jansman via 0571-27 98 56.